📚 Bilgi Bankası

Gri çimento, kireç taşı, kil, silis ve demir oksit gibi hammaddelerin yüksek sıcaklıklarda öğütülmesiyle elde edilen, yapı sektöründe en yaygın kullanılan bağlayıcı malzemelerden biridir. İçeriğindeki demir oksit ve diğer mineral bileşenler, çimentoya karakteristik gri rengini verir. Yüksek dayanımı ve ekonomik olması nedeniyle konut inşaatlarından altyapı projelerine kadar geniş bir kullanım alanına sahiptir. Beton üretiminde temel bileşen olarak kullanılan gri çimento, su ile birleştiğinde kimyasal reaksiyona girerek sertleşir ve dayanıklı bir yapı malzemesi oluşturur. Uzun ömürlü, yüksek mukavemetli ve maliyet açısından avantajlı olması, onu inşaat sektörünün vazgeçilmez unsurlarından biri haline getirmiştir.

Beyaz çimento, gri çimentoya benzer bir üretim sürecine sahip olsa da, içeriğindeki demir oksit ve manganez gibi renklendirici bileşenlerin minimum seviyede olması sayesinde açık, parlak bir renge sahiptir. Estetik ve dekoratif uygulamalar için özel olarak üretilen bu çimento türü, iç ve dış mekanlarda kullanılan prekast elemanlar, mozaik zeminler, mimari betonlar ve dekoratif sıvalarda tercih edilir. Yüksek saflıkta hammaddelerden üretilmesi nedeniyle gri çimentoya kıyasla daha beyaz ve pürüzsüz bir yüzey sağlar. Ayrıca, boyaya ve renklendirme işlemlerine uyumlu olması sayesinde geniş bir tasarım esnekliği sunar. Dayanıklılığı ve estetik görünümü bir arada sunan beyaz çimento, özellikle dekoratif yapı projelerinde ön plana çıkan bir malzemedir.

Gri çimento ve beyaz çimento, temel olarak aynı prensiple üretilmelerine rağmen, içerikleri, kullanım alanları ve estetik özellikleri açısından belirgin farklılıklar gösterir. Gri çimento, yüksek oranda demir oksit ve diğer metal bileşenleri içerdiği için koyu renkli ve dayanıklı bir yapıya sahiptir. Genellikle betonarme yapılarda, altyapı projelerinde ve genel inşaat işlerinde kullanılır. Beyaz çimento ise, demir ve manganez gibi renklendirici oksitlerin minimum seviyede tutulmasıyla üretilir ve bu sayede açık, parlak bir renge sahip olur.  Dekoratif ve mimari uygulamalar için ideal olan beyaz çimento, mozaik döşemeler, prekast beton elemanlar, özel kaplamalar ve sanatsal tasarımlarda tercih edilir. Ayrıca, beyaz çimento renk pigmentleri ile kolayca uyum sağlayarak farklı tonlarda uygulamalara olanak tanırken, gri çimento genellikle doğal rengiyle kullanılır. Üretim süreçlerindeki farklılıklar nedeniyle beyaz çimento, gri çimentoya kıyasla daha rafine hammaddeler gerektirdiğinden maliyet açısından genellikle daha yüksektir. Gri çimento dayanıklılık ve ekonomik avantajlarıyla öne çıkarken, beyaz çimento estetik ve dekoratif amaçlı uygulamalar için daha uygun bir seçenek sunar.

Çimento, yapı malzemelerinin en kritik bileşenlerinden biridir ve doğru çimento seçimi, projenin dayanıklılığı, estetiği ve uzun ömürlü olması açısından büyük önem taşır. Seçim yaparken ilk olarak, kullanılacak çimento türünün proje ihtiyaçlarına uygun olup olmadığı değerlendirilmelidir. Örneğin, betonarme yapı ve altyapı projelerinde genellikle gri çimento tercih edilirken, dekoratif uygulamalar ve mimari detaylarda beyaz çimento daha uygun olabilir. Çimentonun dayanım sınıfı da seçim sürecinde göz önünde bulundurulmalıdır. Farklı mukavemet seviyelerine sahip çimentolar, betonun nihai basınç dayanımını etkiler. Yüksek dayanım gerektiren projelerde, daha güçlü bağlayıcı özelliklere sahip çimento türleri tercih edilmelidir. Aynı zamanda, çimentonun priz süresi de dikkate alınmalıdır. Hızlı priz alan çimentolar, kısa sürede kalıptan çıkarılması gereken elemanlar için avantaj sağlarken, uzun çalışma süresi gerektiren projelerde daha yavaş priz alan türler daha kullanışlıdır. Çimentonun çevresel koşullara dayanıklılığı da seçim sürecinde önemli bir faktördür. Özellikle nem, donma-çözülme döngüsü, kimyasal etkilere maruz kalma gibi dış faktörler göz önünde bulundurularak, uygun katkı maddeleri içeren çimento türleri tercih edilmelidir. Deniz suyu gibi agresif ortamlarda sülfatlara dayanıklı çimento kullanmak, yapının uzun ömürlü olmasını sağlar. Tedarik edilen çimentonun kalite standartlarına uygun olup olmadığı kontrol edilmelidir. Güvenilir üreticilerden temin edilen ve uluslararası ya da yerel standartlara uygunluğu belgelenmiş çimentolar, yapı güvenliği açısından büyük önem taşır. Kalitesiz veya yanlış seçilmiş bir çimento, ilerleyen yıllarda yapı deformasyonlarına, çatlaklara ve dayanım kayıplarına yol açarak ciddi riskler oluşturabilir. Bu nedenle, çimento seçimi yapılırken hem teknik gereksinimler hem de uzun vadeli performans göz önünde bulundurulmalıdır.

Sürdürülebilir inşaat, son yıllarda yalnızca inşaat sektörünün değil, şehir planlamasından bireysel yaşam tercihlerine kadar birçok alanın merkezine oturan bir kavram haline geldi. Temelinde, bir yapının tasarımından inşasına, kullanım süresinden olası yıkımına kadar geçen tüm aşamalarda çevreye verilen zararı en aza indirmek, doğal kaynakları verimli kullanmak ve enerji tüketimini minimuma indirmek hedefi yatar. Ancak bu yaklaşım sadece teknik bir gereklilik değildir; aslında uzun vadede hem çevre hem de kullanıcı açısından büyük bir kazanım sağlar. Sürdürülebilir inşaat projelerinde her adım, geleceği düşünerek atılır. İlk olarak, malzeme seçimi büyük önem taşır. Geri dönüştürülebilir, düşük karbon salınımına sahip, doğa dostu ürünler tercih edilir. Bu sadece çevreye katkı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda yapının ömrü boyunca bakım ve yenileme maliyetlerini de azaltır. Enerji verimliliği ise bu anlayışın bel kemiğidir. Doğal ışığın maksimum düzeyde kullanılması, yüksek yalıtım değerine sahip duvar sistemleri, akıllı ısıtma ve soğutma çözümleri gibi uygulamalar sayesinde enerji tüketimi ciddi oranda düşürülür. Bunun yanı sıra, yağmur suyu geri dönüşüm sistemleri ve su tasarrufunu destekleyen tesisatlar ile su kaynaklarının korunması da sağlanır. Bütün bu unsurlar bir araya geldiğinde ortaya, sadece bugünün ihtiyaçlarına yanıt veren değil, aynı zamanda yarının dünyasına da değer katan yapılar çıkar. Sürdürülebilir inşaat, gelecek nesillerin daha temiz, daha yaşanabilir bir çevrede hayat sürmesini sağlayacak en önemli adımlardan biridir. Bu nedenle günümüzde modern inşaat anlayışının artık vazgeçilmez bir parçası haline gelmiş ve her geçen gün daha fazla proje bu prensipler doğrultusunda hayata geçirilmeye başlanmıştır.

Sürdürülebilir inşaatı uygulamak, sadece birkaç çevre dostu malzeme kullanmakla biten bir süreç değildir; baştan sona planlı, bilinçli ve bütüncül bir yaklaşım gerektirir. İlk adım, projenin tasarım aşamasında başlar. Mimarlar ve mühendisler, binanın konumunu, yönünü ve çevresel koşullarını göz önünde bulundurarak doğal ışık, rüzgar ve manzara gibi unsurlardan maksimum verim alacak bir plan ortaya çıkarırlar. Bu sayede hem enerji tüketimi azalır hem de yaşam alanları daha konforlu hale gelir. Malzeme seçimi ise sürdürülebilir inşaatın en kritik noktalarından biridir. Geri dönüştürülebilir, uzun ömürlü ve düşük karbon ayak izine sahip malzemeler tercih edilir. Örneğin, FSC sertifikalı ahşaplar, geri dönüştürülmüş çelikler veya yerel kaynaklardan elde edilen taşlar hem çevreye daha az zarar verir hem de taşıma sırasında oluşacak enerji tüketimini düşürür. Beton gibi temel yapı malzemelerinde ise katkı maddeleriyle dayanıklılığı artırmak ve gereksiz kaynak kullanımını azaltmak önemlidir. Enerji verimliliği için alınan önlemler, sürdürülebilir inşaatın kalbinde yer alır. Yüksek performanslı ısı yalıtımı, çift veya üç camlı pencereler, güneş panelleri ve akıllı enerji yönetim sistemleri sayesinde yapı, kendi enerjisinin önemli bir kısmını üretebilir. Ayrıca yağmur suyu toplama sistemleri, gri su geri dönüşüm üniteleri ve düşük debili armatürler gibi çözümler, su kaynaklarının korunmasına yardımcı olur. Uygulama sürecinde atık yönetimi de göz ardı edilmemelidir. Şantiye sahasında oluşan moloz, ambalaj atıkları veya fazla malzemeler, ayrıştırılarak geri dönüşüme kazandırılır. Bu hem doğaya verilen zararı azaltır hem de proje maliyetlerini kontrol altında tutar. Tüm bu adımların hayata geçirilmesi, ancak disiplinli bir proje yönetimi ve bilinçli bir ekip çalışmasıyla mümkündür. Sürdürülebilir inşaat, günü kurtarmak için değil; gelecek nesillerin sağlıklı, güvenli ve çevreyle uyumlu ortamlarda yaşayabilmesi için yapılan uzun vadeli bir yatırımdır.

Çevre dostu yapılar, günümüzde sadece bir tercih değil, geleceğimiz için zorunlu bir ihtiyaç haline gelmiş durumda. Dünya nüfusu hızla artarken, enerji tüketimi, doğal kaynak kullanımı ve karbon salınımı da aynı oranda yükseliyor. Geleneksel inşaat yöntemleri çoğu zaman yüksek enerji harcayan, fazla atık üreten ve çevreye ciddi zararlar veren süreçler içeriyor. Oysa çevre dostu yapılar, bu olumsuz etkileri minimuma indirerek hem doğayı koruyor hem de insan yaşam kalitesini yükseltiyor. Bu yapıların en önemli avantajlarından biri, enerji verimliliği sağlamalarıdır. İyi bir yalıtım, doğru konumlandırılmış pencereler, doğal ışık kullanımı ve yenilenebilir enerji sistemleri sayesinde bu binalar, hem ısınma hem de soğutma giderlerini ciddi ölçüde azaltır. Bu da kullanıcıya uzun vadede ekonomik bir avantaj sunarken, fosil yakıt tüketiminin düşmesiyle birlikte çevreye salınan sera gazı miktarı da azalır. Bir diğer önemli nokta ise su tasarrufudur. Çevre dostu binalar, yağmur suyu toplama sistemleri, gri su geri dönüşümü ve düşük debili armatürler gibi çözümlerle su kaynaklarını verimli kullanır. Böylece hem doğal kaynakların korunmasına katkı sağlanır hem de su faturalarında tasarruf edilir. Ayrıca, bu yapılar sağlıklı yaşam alanları sunar. Doğa dostu malzemeler, toksik madde içermeyen boyalar ve iyi hava sirkülasyonu sağlayan tasarımlar sayesinde, bina sakinlerinin soluduğu hava daha temiz olur. Bu da alerji, astım ve solunum yolu hastalıklarının riskini azaltır. Kısacası, çevre dostu yapılar yalnızca bugünün değil, geleceğin de yaşam standartlarını şekillendirir. Doğayı korumak, kaynakları verimli kullanmak ve sağlıklı yaşam alanları yaratmak, modern inşaat anlayışının artık vazgeçilmez bir parçasıdır. Bu nedenle, her yeni projede çevre dostu çözümleri önceliklendirmek, gelecek nesillere bırakılacak en değerli miraslardan biridir.

Modern mimari, 20. yüzyılın başlarında ortaya çıkan ve günümüze kadar gelişerek gelen, işlevselliği ön planda tutan, gereksiz süslemelerden uzak, sade ama etkili bir tasarım anlayışıdır. Temel amacı, yapıların yalnızca estetik açıdan değil, kullanım kolaylığı ve işlevsellik açısından da yüksek standartlara sahip olmasını sağlamaktır. Modern mimaride form, işlevi takip eder; yani bir yapının tasarımı, öncelikle ne amaçla kullanılacağına göre şekillenir. Bu anlayış, geniş ve ferah alanlar, doğal ışığın bolca kullanılması, açık plan düzenleri, düz çizgiler ve minimalist detaylarla kendini gösterir. Modern mimaride malzeme seçimi de oldukça önemlidir. Çelik, cam, beton gibi endüstriyel malzemeler, doğal ahşap veya taş dokularla dengelenerek hem sağlamlık hem de sıcak bir atmosfer yaratılır. Renk paletinde genellikle nötr tonlar tercih edilir, ancak bazı alanlarda canlı renk dokunuşlarıyla mekâna karakter katılır. Teknolojinin gelişmesiyle birlikte modern mimari, akıllı ev sistemleri, enerji verimli çözümler ve sürdürülebilir malzemelerle daha da güçlenmiştir. Kısacası modern mimari, geçmişin ağır ve süslü yapı anlayışından sıyrılarak, günümüz yaşam tarzına uygun, pratik, estetik ve çevreyle uyumlu yapılar ortaya koymayı hedefler. Bu yönüyle sadece bir tasarım akımı değil, yaşam biçimini yansıtan bir felsefedir.

Modern mimari teknikleri, hem estetik hem de işlevselliği bir arada sunmayı hedefleyen tasarım ve uygulama yöntemlerini kapsar. Bu anlayışın en belirgin özelliği, mekânların ferah ve kullanışlı olmasıdır. Açık plan tasarımlar, gereksiz duvarların kaldırılarak yaşam alanlarının daha geniş ve akışkan hale getirilmesini sağlar. Doğal ışığın maksimum seviyede kullanılması ise modern mimarinin vazgeçilmezlerinden biridir; bu nedenle büyük cam yüzeyler, geniş pencereler ve cam kapılar sıklıkla tercih edilir. Bir diğer önemli teknik, minimalist yaklaşımı koruyarak malzeme ve detay seçiminde sadelikten yana olmaktır. Modern mimaride gereksiz süslemelerden kaçınılır, bunun yerine malzemelerin doğal dokusu ön plana çıkarılır. Çelik, cam ve beton gibi endüstriyel malzemeler, doğal ahşap ve taş ile harmanlanarak hem sağlamlık hem de sıcaklık dengesi sağlanır. Teknoloji entegrasyonu da modern mimarinin önemli bir parçasıdır. Akıllı ev sistemleri, otomatik aydınlatma ve iklimlendirme çözümleri, enerji verimliliğini artırırken yaşam konforunu da yükseltir. Yalıtım malzemelerinin ve enerji tasarruflu pencere sistemlerinin kullanılması, hem çevre dostu bir yaklaşım sunar hem de uzun vadede maliyetleri düşürür. Ayrıca modern mimari tekniklerinde doğa ile bütünleşme hedeflenir. Binaların konumlandırılması, manzara, güneş ışığı ve rüzgar gibi doğal unsurlardan faydalanacak şekilde planlanır. Bahçeler, teraslar ve balkonlar, iç mekânla dış mekân arasındaki sınırları yumuşatarak daha doğal bir yaşam deneyimi sunar. Kısacası modern mimari teknikleri; açık plan, doğal ışık kullanımı, minimalist malzeme seçimi, teknoloji entegrasyonu ve doğa ile uyumlu tasarım prensiplerinin bir araya gelmesiyle hayata geçirilir. Bu sayede ortaya hem estetik hem de uzun ömürlü, kullanışlı yapılar çıkar.

Modern mimarinin önemi, yalnızca estetik açıdan göze hitap eden yapılar ortaya koymasında değil, aynı zamanda yaşam kalitesini artıran, işlevsel ve sürdürülebilir çözümler sunmasında yatar. Günümüz dünyasında insanlar sadece barınacak bir yer değil, yaşam tarzlarını yansıtan, konforlu ve pratik mekânlar arıyor. Modern mimari, tam da bu ihtiyaca cevap verir. Açık planlı tasarımlar, doğal ışığın bolca kullanılması, ferah yaşam alanları ve teknolojik sistemlerle donatılmış yapılar, hem günlük hayatı kolaylaştırır hem de mekânların değerini uzun vadede korur. Ayrıca modern mimari, kaynakların verimli kullanılmasına katkı sağlar. Enerji tasarrufunu artıran yalıtım sistemleri, yenilenebilir enerji çözümleri ve çevre dostu malzemeler, hem çevreye olan etkiyi azaltır hem de kullanıcıya ekonomik avantaj sunar. Bu sayede modern mimari, sadece bugünün değil, gelecek nesillerin de ihtiyaçlarını gözeten bir yaklaşım haline gelir. Bir diğer önemli nokta, modern mimarinin esneklik ve uyum kabiliyetidir. Tasarımlar, kullanıcıların değişen ihtiyaçlarına göre kolayca uyarlanabilir; örneğin bir ofis alanı kısa sürede konut fonksiyonuna dönüştürülebilir ya da bir yaşam alanı büyüyen bir aileye göre yeniden düzenlenebilir. Bu esneklik, modern mimariyi hem yatırımcılar hem de kullanıcılar açısından cazip kılar. Kısacası modern mimarinin önemi, estetikle işlevselliği buluşturması, çevre dostu ve enerji verimli çözümler sunması, değişen yaşam koşullarına uyum sağlayabilmesi ve yaşam kalitesini artırmasıyla ortaya çıkar. Bu nedenle günümüzde modern mimari, sadece bir tasarım tercihi değil, yaşam standardını belirleyen temel unsurlardan biri olarak kabul edilir.

Başvuru dilekçesi (ıslak imzalı) Nüfus cüzdanı veya kimlik fotokopisi Tapu senedi veya mal sahipliğini gösterir belge Riskli yapı tespit raporu Tahliye belgesi veya yıkım tutanağı İkametgâh belgesi veya adres değişikliğini gösteren nüfus kayıt örneği Kiracı ise kira sözleşmesi ve ikamet ettiğini gösteren belge/faturalar Son 3 aya ait elektrik, su, doğalgaz veya telefon faturaları Banka hesap bilgilerini gösteren hesap cüzdanı fotokopisi (yardımın yatırılacağı hesap için)

 haritada kullanılan özel işaretlerin (simge, sembol, görsellerin) ne anlama geldiğini gösteren bölümdür. Her haritanın kullanım amacına göre lejantın içinde farklı işaretler kullanılır. Her haritada bulunmak zorundadır. Herhangi bir kenarda genellikle sağ alt köşede bulunur. Haritada kullanılan nokta, çizgi veya alansal simgelerin metin biçiminde anlamlarını açıklamalarını içerir. Lejantta yer alan simgeler haritadaki işaretlerin birebir aynısı olmalıdır.[1] Harita ve lejant hedef kitlenin yaş, eğitim seviyesi ve algılama düzeyine uygun olmalıdır. İlkokul ve ortaokul ders kitaplarında bu konuya dikkat edilmeli, çocukların algılama seviyesi geliştikçe coğrafi bilgi tasarımı ve konu içeriği geliştirilmelidir. 

Müteahhitlik belgesi sorgulama işlemi oldukça basittir ve şu adımları takip ederek gerçekleştirilebilir: İlk olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın resmi internet sitesi olan http://yambis.csb.gov.tr/ adresine giriş yapın. Ana sayfada bulunan “Vatandaş” bölümüne tıklayarak sorgulama işlemine başlayın. Karşınıza çıkan sayfada sorgulama için gereken bilgileri girin. Bu genellikle TC Kimlik Numarası veya Vergi Numarası olabilir. Doğru bilgileri girdikten sonra “Sorgula” veya benzeri bir butona tıklayarak sorgulama işlemini başlatın. Sistem, girilen bilgilere göre müteahhitlik belgesi sorgulamasını gerçekleştirir ve sonuçları ekrana yansıtır. Sonuçlar ekranında belgeye ilişkin bilgiler ve belgenin geçerlilik durumu yer alır.

Müteahhit olmak isteyen kişiler için izlenmesi gereken adımlar ve yöntemler bulunmaktadır. Öncelikle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü’ne başvurarak Yeterlilik Belgesi almak gereklidir. Yeterlilik belgesi kişinin müteahhitlik mesleğini icra edebilecek yeterliliğe sahip olduğunu kanıtlar. Ayrıca bazı üniversitelerde müteahhitlik sertifika programları da bulunmaktadır. Müteahhitlik sertifika programı, müteahhitlik mesleğine giriş yapmak isteyen kişilere gerekli bilgi ve becerileri kazandırmayı amaçlar. Müteahhitlik sertifika programları teorik derslerin yanı sıra pratik uygulamalar da içerebilir böylece katılımcılar hem teorik bilgiyi öğrenirken hem de saha deneyimi kazanabilirler. Peki kimler müteahhitlik yapabilir ve müteahhit olma şartları nelerdir? Müteahhitlik belgesi veya müteahhitlik sertifikası, müteahhit olabilmek için temel gereklilikler arasındadır. Bu belge kişinin mesleki yeterliliğini ve yetkinliğini kanıtlar. Ayrıca müteahhitlik mesleğini icra edebilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak da gereklidir. Üniversite mezunu olma şartı müteahhitlik için zorunlu değildir ancak teknik bir eğitim almak ve inşaat sektöründe deneyim kazanmak önemlidir. Müteahhitlik mesleği, pratik bilgi ve deneyim gerektiren bir alandır bu nedenle adayların inşaat sektöründe çalışma deneyimine sahip olmaları tercih edilir. Müteahhitlik mesleğine giriş yapabilmek için ayrıca belirli bir eğitim seviyesine sahip olmak da gereklidir. İlgili kurumlar tarafından düzenlenen müteahhitlik eğitimleri ve sertifika programları adaylara mesleki bilgi ve beceriler kazandırmaktadır.

Büyük açıklıklı döşemelerde devasa kesitler çıkmaması için uygulanan, içi dolgu malzemeli dişli döşeme olan, en fazla 70 cm aralıklarla olmak üzere ana çerçeve kirişlerinden daha dar kirişlerden oluşan, katlar arası ses yalıtımı sağlayan, düz bir görünüm sağladığı için mimarlar tarafından tavsiye edilen bir döşeme çeşididir. Asmolen döşeme için kirişsiz döşeme demek yanlış olacaktır. Döşeme içerisinde nervür kirişlerin yanında ana kirişler bulunmaktadır. Asmolen döşemede nervürlerin arasına EPS, XPS, tuğla, gaz beton gibi malzemeler konularak doldurulmaktadır. Asmolen döşeme yapılmasında asıl amaç dayanımdan çok estetiktir. Döşemenin düz olmasıyla beraber oda bölümleri istenilen şekilde bölünebilir, büyütülebilir ve dizayn edilebilir olur.

Avantajları; Tavan yapısına düz bir görüntü sağlar. Kalıp sisteminin maliyet miktarları oldukça düşüktür. Asmolen döşemede boşluk oluşturmak basittir. Sağlıklı bir yapısı vardır. Toz tutabilecek olan herhangi bir çıkıntı etmenine sahip değildir. Sıva, boya gibi bölümleri az olması nedeniyle yapı maliyeti düşüktür. Ses ve ısı yalıtımında etkili bir yalıtım sistemi vardır.   Dezavantajarı; Asmolen döşeme plak döşemelerden daha ağırdır. Bu sebepten ötürü daha fazla yük oluşturur. Oluşturduğu yükün fazla olması depremde yapıyı riskli duruma düşürmektedir. Deprem bölgelerinde tavsiye edilmezler. Kullanılan malzemeye göre yangın riski oluşturmaktadır. Zımbalama riski oluşturmaktadır.

Asmolen tuğla Asmolen köpük (asmolen strafor – EPS) Asmolen briket

Saplama ya da gömme anlamına da gelen ankraj, zemin içine belli bir açıyla açılmış olan deliğe, yüksek dayanımlı ve korozyona karşı korumalı olan özel çelikten öngermeli bir halat ya da halatlar deneti yerleştirerek, beton enjeksiyonu yapılmasından oluşturulan yapısal uygulamalardır.

  Kentsel Dönüşüm rezerv alanında hâlihazırda bulunan binalar yıkılıp yeni binalar başka bir alanda yapılırken, zemini sağlam olan bölgelerde ise yerinde dönüşüm yapılır. Riskli yapı olduğu belirlenen binalar yıkılır ve aynı sahada yeniden inşa edilir. Yerinde dönüşüm olarak adlandırılan bu durumda binalar yeni imar ve deprem mevzuatına göre inşa edilir. Kimler Yararlanabilir? Yerinde Dönüşüm Projesi'nden yararlanmak için, yapıların depremde ağır veya orta hasar görmüş olması gerekmektedir. Ayrıca, başvuruların kabul edilmesi için mülk sahiplerinin hisseleri oranında en az Q oranında müteahhit ile anlaşma sağlaması şarttır.

Kanuna göre rezerv yapı alanı, “Bu Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, TOKİ'nin veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanları,” olarak tanımlanmıştır Rezerv alanı ilan edilirse ne olur? İdarelerden alınacak görüş olmaması halinde bazı hususlar göz önünde bulundurulmadan rezerv yapı alanının ilan edilmesi halinde kamu yararına aykırılık söz konusu olacaktır. Bir alanın rezerv yapı alanı olarak ilan edilmesinin sonucu olarak, bu alana yeni bir nüfus getirilmesi öngörülmektedir. Rezerv yapı alanında kalan binaların yıkılması durumunda, mülk sahipleri belirlenen kentsel dönüşüm bedelini ödeyerek bu alan içerisinde yeni bir mülkün sahibi olabilirler. Bu bedeli ödeyemeyecek olanlarla ödemek istemeyenlere Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından farklı bir alanda yer gösterilecektir